Valeur maison de 100m2 Rue de la Robinière à Chalonnes sur Loire

Estimation théorique

Rue de la Robinière,49290 Chalonnes sur Loire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Robinière,49290-Chalonnes sur Loire indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalonnes-sur-Loire (49063), comprenant 6700 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,54€, à 8,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 554€ et 894€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-266RUE DU FRESNE4129869369250€2862€
2022-08-266RUE DU FRESNE4129869369250€2862€
2022-09-097RUE DU FRESNE489465265000€2978€
2022-09-097RUE DU FRESNE489465265000€2978€
2022-09-1621RUE DE CHANTEMERLE4116820337500€2909€
2022-09-1621RUE DE CHANTEMERLE4116820337500€2909€
2021-07-1618RUE DE L'AVINEAU41071000466000€4355€
2021-07-1618RUE DE L'AVINEAU41071000466000€4355€
2021-05-1814RUE RENE BRILLET SIEUR DE LA4110600253200€2302€
2021-05-1814RUE RENE BRILLET SIEUR DE LA4110600253200€2302€
2020-12-0916RUE DE L'AVINEAU6108365185500€1718€
2020-12-0916RUE DE L'AVINEAU6108365185500€1718€
2020-10-2817RUE RENE BRILLET SIEUR DE LA369413150000€2174€
2020-10-2817RUE RENE BRILLET SIEUR DE LA369413150000€2174€
2023-01-308RUE DE LA BARRETIERE5109425318000€2917€
2023-01-308RUE DE LA BARRETIERE5109425318000€2917€
2023-11-0810RUE DE L'AVINEAU390810155000€1722€
2023-11-0810RUE DE L'AVINEAU390810155000€1722€
2023-11-098RUE DU DESESPOIR DES DAMES4170611420000€2471€
2023-11-098RUE DU DESESPOIR DES DAMES4170611420000€2471€
2023-10-031ALL DE LA FORGE5114535250990€2202€
2023-10-031ALL DE LA FORGE5114535250990€2202€
2022-07-1113RUE DE LA PAILLOCHERE5102406240300€2356€
2022-07-1113RUE DE LA PAILLOCHERE5102406240300€2356€
2020-11-129014LA BARRETIERE4135710292200€2164€
2020-11-129014LA BARRETIERE4135710292200€2164€
2020-07-1017RUE DE LA CROIX DE LA BOURGONN592731143000€1554€
2020-07-1017RUE DE LA CROIX DE LA BOURGONN592731143000€1554€
2020-11-0630RUE DE LA CROIX DE LA BOURGONN5112715225000€2009€
2020-11-0630RUE DE LA CROIX DE LA BOURGONN5112715225000€2009€
2023-07-2815RUE DE LA PAILLOCHERE6103447228000€2214€
2023-07-2815RUE DE LA PAILLOCHERE6103447228000€2214€
2021-02-195RUE DES MONTAIGUS4981000270000€2755€
2021-02-195RUE DES MONTAIGUS4981000270000€2755€
2021-04-2632RUE DE LA CROIX DE LA BOURGONN375550227400€3032€
2021-04-2632RUE DE LA CROIX DE LA BOURGONN375550227400€3032€
2022-12-206RUE DES MONTAIGUS290562210500€2339€
2022-12-206RUE DES MONTAIGUS290562210500€2339€
2021-06-2425RUE DE LA CROIX DE LA BOURGONN495776160000€1684€
2021-06-2425RUE DE LA CROIX DE LA BOURGONN495776160000€1684€
2021-02-029003LA BARRETIERE3115575176500€1535€
2021-02-029003LA BARRETIERE3115575176500€1535€
2020-11-194ALL DE LA FORGE6112661239990€2143€
2020-11-194ALL DE LA FORGE6112661239990€2143€
2021-04-0833RUE DE LA CROIX DE LA BOURGONN375510150000€2000€
2021-04-0833RUE DE LA CROIX DE LA BOURGONN375510150000€2000€
2024-02-2812RUE DES MONTAIGUS482627100000€1220€
2024-02-2812RUE DES MONTAIGUS482627100000€1220€
2023-08-1114RUE DES MONTAIGUS51681693392063€2334€
2023-08-1114RUE DES MONTAIGUS51681693392063€2334€
2020-08-279001LES CHARRERES3751345200000€2667€
2020-08-279001LES CHARRERES3751345200000€2667€
2024-05-211062RTE DE LA BOURGONNIERE498429280000€2857€
2024-05-211062RTE DE LA BOURGONNIERE498429280000€2857€
2022-11-189001BARROT375885185000€2467€
2022-11-189001BARROT375885185000€2467€
2022-07-114RUE DES CEPAGES6113642315000€2788€
2022-07-114RUE DES CEPAGES6113642315000€2788€
2022-02-2315RUE DES CEPAGES5102541175000€1716€
2022-02-2315RUE DES CEPAGES5102541175000€1716€
2021-07-309007LA BODINIERE4113120389990€796€
2021-07-309007LA BODINIERE4113120389990€796€
2021-07-2213RUE DES CEPAGES5120559277500€2313€
2021-07-2213RUE DES CEPAGES5120559277500€2313€
2020-12-1114RUE DES CEPAGES596533263750€2747€
2020-12-1114RUE DES CEPAGES596533263750€2747€
2023-09-2614RUE DES CEPAGES596533299990€3125€
2023-09-2614RUE DES CEPAGES596533299990€3125€
2020-08-2822RUE DES CEPAGES499552220000€2222€
2020-08-2822RUE DES CEPAGES499552220000€2222€
2022-11-169001COTEAU BONDU467115396800€1445€
2022-11-169001COTEAU BONDU467115396800€1445€
2022-06-142ALL DES VENDANGES4134644329000€2455€
2022-06-142ALL DES VENDANGES4134644329000€2455€
2024-03-12104CHE DE LA LONDONNIERE4139362215000€1547€
2024-03-12104CHE DE LA LONDONNIERE4139362215000€1547€
2022-03-3114RUE DU PRESSOIR ROUGE475460300000€4000€
2022-03-3114RUE DU PRESSOIR ROUGE475460300000€4000€
2022-03-119006LA RIRAIE41101680225000€2045€
2022-03-119006LA RIRAIE41101680225000€2045€
2022-09-059007LA RIRAIE243070000€1628€
2022-09-059007LA RIRAIE243070000€1628€
2021-04-3013RUE DU PRESSOIR ROUGE5132700258000€1955€
2021-04-3013RUE DU PRESSOIR ROUGE5132700258000€1955€
2024-01-056RUE DU PRESSOIR ROUGE274482190000€2568€
2024-01-056RUE DU PRESSOIR ROUGE274482190000€2568€
2021-07-2936ALL DE LA PROMENADE472250189900€2638€
2021-07-2936ALL DE LA PROMENADE472250189900€2638€
2021-12-039009GRANDE CHAUVIERE41031372244500€2374€
2021-12-039009GRANDE CHAUVIERE41031372244500€2374€
2022-08-0532ALL DE LA PROMENADE5111569316500€2851€
2022-08-0532ALL DE LA PROMENADE5111569316500€2851€
2022-06-288ALL L ARCHE DOREE498191218000€2224€
2022-06-288ALL L ARCHE DOREE498191218000€2224€
2020-10-1912ALL L ARCHE DOREE5104373225000€2163€
2020-10-1912ALL L ARCHE DOREE5104373225000€2163€
2021-10-1512ALL L ARCHE DOREE5104373284000€2731€
2021-10-1512ALL L ARCHE DOREE5104373284000€2731€
2022-10-038ALL L ARCHE DOREE498187200000€2041€
2022-10-038ALL L ARCHE DOREE498187200000€2041€
2023-09-1810RUE SAINT FRANCOIS4113357205000€1814€
2023-09-1810RUE SAINT FRANCOIS4113357205000€1814€
2022-12-099007GRANDE CHAUVIERE419670285000€434€
2022-12-099007GRANDE CHAUVIERE419670285000€434€
2023-03-1022RUE SAINT FRANCOIS5108244270000€2500€
2023-03-1022RUE SAINT FRANCOIS5108244270000€2500€
2021-05-1820RUE SAINT FRANCOIS5116321230000€1983€
2021-05-1820RUE SAINT FRANCOIS5116321230000€1983€
2022-06-2720RUE SAINT FRANCOIS5116321279900€2413€
2022-06-2720RUE SAINT FRANCOIS5116321279900€2413€
2023-06-218ALL DE LA PROMENADE498373275500€2811€
2023-06-218ALL DE LA PROMENADE498373275500€2811€
2021-10-0522ALL DE LA PROMENADE483348225000€2711€
2021-10-0522ALL DE LA PROMENADE483348225000€2711€
2021-12-2010ALL DE LA PROMENADE482374182000€2220€
2021-12-2010ALL DE LA PROMENADE482374182000€2220€
2020-07-3020ALL DE LA PROMENADE495418232100€2443€
2020-07-3020ALL DE LA PROMENADE495418232100€2443€
2022-06-2720ALL DE LA PROMENADE5110418289900€2635€
2022-06-2720ALL DE LA PROMENADE5110418289900€2635€
2022-07-229005AV DES LIGERAIS599575268420€2711€
2022-07-229005AV DES LIGERAIS599575268420€2711€
2021-01-045RUE DE LA SERPE D OR372345181900€2526€
2021-01-045RUE DE LA SERPE D OR372345181900€2526€
2021-09-153RUE SAINT PIERRE477469217500€2825€
2021-09-153RUE SAINT PIERRE477469217500€2825€
2021-12-2914RUE DE LA SERPE D OR487240229000€2632€
2021-12-2914RUE DE LA SERPE D OR487240229000€2632€
2022-01-1014VALL DES DRUIDES487240196000€2253€
2022-01-1014VALL DES DRUIDES487240196000€2253€
2021-05-2812VALL DES DRUIDES477240199900€2596€
2021-05-2812VALL DES DRUIDES477240199900€2596€
2023-02-1516RUE SAINTE CATHERINE4122667369250€3027€
2023-02-1516RUE SAINTE CATHERINE4122667369250€3027€
2023-03-025VALL DES DRUIDES490356189990€2111€
2023-03-025VALL DES DRUIDES490356189990€2111€
2023-08-075RTE DE SAINT LAURENT5144690295000€2049€
2023-08-075RTE DE SAINT LAURENT5144690295000€2049€
2022-09-2269AV DU HUIT MAI91631000360000€2209€
2022-09-2269AV DU HUIT MAI91631000360000€2209€
2021-03-2671AV DU HUIT MAI5166804230500€1389€
2021-03-2671AV DU HUIT MAI5166804230500€1389€
2022-01-316RUE FREDERIC CHOPIN591280189900€2087€
2022-01-316RUE FREDERIC CHOPIN591280189900€2087€
2021-02-231RUE DE SANNIKI6142705318000€2239€
2021-02-231RUE DE SANNIKI6142705318000€2239€
2021-04-308RUE DE SANNIKI380640217000€2713€
2021-04-308RUE DE SANNIKI380640217000€2713€
2023-12-20878RTE DE CHEMILLE483613154000€1855€
2023-12-20878RTE DE CHEMILLE483613154000€1855€
2022-11-1074LE HAMEAU DES PETITS FRESN611069250000€455€
2022-11-1074LE HAMEAU DES PETITS FRESN611069250000€455€
2022-05-2035ALL DE TECKLENBURG8143582299000€2091€
2022-05-2035ALL DE TECKLENBURG8143582299000€2091€
2021-02-248RUE DE L EPERONNERIE5108987137125€1270€
2021-02-248RUE DE L EPERONNERIE5108987137125€1270€
2020-11-064ALL DE TECKLENBURG488720205000€2330€
2020-11-064ALL DE TECKLENBURG488720205000€2330€
2022-03-2539ALL DE TECKLENBURG361302205000€3361€
2022-03-2539ALL DE TECKLENBURG361302205000€3361€
2022-07-0635AV DU HUIT MAI4150220300000€2000€
2022-07-0635AV DU HUIT MAI4150220300000€2000€
2021-11-2638AV DU HUIT MAI4100624254000€2540€
2021-11-2638AV DU HUIT MAI4100624254000€2540€
2024-06-1329RUE DES MAUGES5101544218000€2158€
2024-06-1329RUE DES MAUGES5101544218000€2158€
2023-12-055ALL DE TECKLENBURG471520195000€2746€
2023-12-055ALL DE TECKLENBURG471520195000€2746€
2021-06-106ALL DE LA FEUILLE D OR371403188680€2657€
2021-06-106ALL DE LA FEUILLE D OR371403188680€2657€
2021-11-1510ALL DE TECKLENBURG484576245000€2917€
2021-11-1510ALL DE TECKLENBURG484576245000€2917€
2020-10-1336RUE DES MAUGES473916179350€2457€
2020-10-1336RUE DES MAUGES473916179350€2457€
2022-11-172ALL DES PINS6124421239990€1935€
2022-11-172ALL DES PINS6124421239990€1935€
2021-07-2610ALL DE BON CHAMPS7146548305000€2089€
2021-07-2610ALL DE BON CHAMPS7146548305000€2089€
2023-01-3114ALL DU GUET591733295000€3242€
2023-01-3114ALL DU GUET591733295000€3242€
2023-10-2414ALL DE BON CHAMPS362372168800€2723€
2023-10-2414ALL DE BON CHAMPS362372168800€2723€
2020-12-1417RUE DES MAUGES597935230000€2371€
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2020-07-109011LES FRESNAIES41226591250000€2049€
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2021-11-259009LES FRESNAIES3120843330000€2750€
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2022-07-1226RUE DES MAUGES398880300000€3061€
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2022-09-292RUE DU GENERAL BLANCHE5131857523000€3992€
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2021-03-175310LA GAGNERIE4143731255000€1783€
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2023-09-299ALL HOCHE7161864304500€1891€
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2023-11-296RUE DES SABLES61721040343000€1994€
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2022-08-039001RUE DES SABLES61721040343000€1994€
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2022-02-155334LA CHENNEBAUDIERE482545195000€2378€
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2024-05-0320AV JEAN ROBIN4156309180000€1154€
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2020-07-289AV JEAN ROBIN493558120000€1290€
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2022-02-0823RUE DU MARAIS595194355000€3737€
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2022-05-0624AV JEAN ROBIN6216635425000€1968€
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2023-08-2823AV DU ONZE NOVEMBRE683575280000€3373€
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2021-10-1217RUE DU MARAIS5701086160000€2286€
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2023-02-2817RUE DU MARAIS5701086210000€3000€
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2023-06-1620AV DU ONZE NOVEMBRE51081200270000€2500€
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2022-06-14502RUE DE LA CROIX VERTE4150157290000€1933€
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2023-10-12319CHE DE LA PETITE NEVOIRE499294211000€2131€
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2020-10-0512RUE DES CORDIERS578452169351€2171€
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2020-09-1526RUE DU MARAIS4120409281000€2342€
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2023-06-0726RUE DU MARAIS4120409329990€2750€
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2021-10-0614RUE DES CORDIERS5125360315000€2520€
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2022-08-0411RUE DE SAINT BRIEUX376367155000€2039€
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2021-02-015RUE DE SAINT BRIEUX385782250000€2941€
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2022-02-285AV DU ONZE NOVEMBRE363375100000€1587€
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2023-10-093AV DU ONZE NOVEMBRE363470140000€2222€
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2023-05-155CHE DE SAINTE ANNE2381062200000€5263€
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2022-02-2842RUE SEBASTIEN CADY (LAU PLAINE483860210000€2530€
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2023-06-025PL DE L HOTEL DE VILLE390204285000€3167€
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2020-10-275457LA GAUDINIERE5107726210000€1963€
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2021-07-294RUE BOUTREUX384784329900€3927€
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2022-06-139001AV DU ONZE NOVEMBRE7170570370000€2176€
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2020-07-2139RUE DU LT COL PAUL VIGIERE51011515390000€3861€
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2023-08-255461LA DOUARDERIE61981250329000€1662€
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2024-05-2432RUE SEBASTIEN CADY (LAU PLAINE4135511145000€1074€
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2020-08-065309PETITE CARREE61441808150000€1042€
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2022-11-284ALL DES VERRIERES484834222500€2649€
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2021-04-294RUE DU MARAIS4109115249000€2284€
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2023-04-278RUE DES ROULEAUX595382275500€2900€
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2022-07-069RUE DE LA POTHERIE51200185000€1542€
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2021-03-124AV DU LAYON584454150000€1786€
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2022-10-194AV DU LAYON584454274300€3265€
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2020-10-059ALL DU CLOS ALLEREAU492488210000€2283€
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2021-04-0916RUE DES ROULEAUX48416894000€1119€
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2022-07-2016RUE DES ROULEAUX484168163800€1950€
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2021-04-274ALL DU CLOS ALLEREAU58886276440€869€
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2024-02-273RUE DE L'ONGLEE58068863000€788€
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2021-10-0617RUE DES ROULEAUX483177269900€3252€
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2020-12-159005ROCAMPAILLE373248169747€2325€
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2022-03-3115RUE DU MARCHE AU LIN49461159000€1691€
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2023-02-2412RUE DE LA POTHERIE245155169000€3756€
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2023-07-1921RUE DU MARCHE AU LIN47759109900€1427€
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2021-09-101RUE DES MEUNIERES6172897500000€2907€
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2020-06-263RUE FELIX FAURE8235395580000€2468€
2020-06-263RUE FELIX FAURE8235395580000€2468€
2024-01-265AV STE ANNE585356175000€2059€
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2020-12-1012ALL DU CLOS ALLEREAU495432230000€2421€
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2023-11-2812RUE DU MARCHE AU LIN375246279990€3733€
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